キャニオングランデ碑文谷南

  • 東京都目黒区南一丁目

  • 東急目黒線 / 洗足駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 6階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より10.5%割安

販価
8,680万円
137.3万円/㎡
相場
9,698万円
153.4万円/㎡
5,600
8,332
11,064
13,795
AI査定結果
推定相場価格
9,698万円
153.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,332万円〜11,064万円
131.8万円/㎡〜175.0万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年4月5日
キャニオングランデ碑文谷南
8,680万円（137.3万円/㎡）/ 1階 / 63.22㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は130.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/238,680万円137.3万円1階 63.22㎡ 2LDK+S東
2025/03/217,590万円122.0万円2階 62.2㎡ 3LDK南東
2025/02/047,790万円125.2万円2階 62.2㎡ 3LDK北東
2025/01/247,990万円128.5万円2階 62.2㎡ 3LDK南東
2024/11/308,190万円131.7万円2階 62.2㎡ 3LDK南東
2024/10/108,390万円134.9万円2階 62.2㎡ 3LDK南東
2024/08/258,490万円136.5万円3階 62.2㎡ 3LDK南東
2024/06/179,380万円140.4万円4階 66.8㎡ 3LDK南東
2024/05/269,380万円140.4万円4階 66.8㎡ 3LDK+北東
2024/03/229,080万円135.9万円4階 66.8㎡ 3LDK北東
2024/03/036,380万円102.6万円2階 62.2㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は143.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
キャニオングランデ碑文谷南
目黒区南一丁目
洗足駅7分 8,680万円137.3万円63.22㎡2LDK+S1階 / 6階建 東1998年23戸RC
2024/05/10クレッセント武蔵小山III
目黒区目黒本町五丁目
武蔵小山駅4分 5,980万円118.2万円50.6㎡1LDK+S1階 / 7階建 南東1995年64戸RC
2023/09/22マイキャッスル学芸大学
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅13分 6,980万円113.2万円61.66㎡3LDK5階 / 5階建 南1995年36戸RC
2024/04/19グランシティ祐天寺
目黒区中目黒五丁目
祐天寺駅5分 7,980万円132.1万円60.4㎡1LDK8階 / 8階建 西2002年73戸RC
2024/02/21ソシアルセイワ目黒大橋
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 8,980万円146.2万円61.41㎡2LDK6階 / 6階建 南1996年12戸RC
2025/09/09ジェイパーク駒場
目黒区駒場四丁目
駒場東大前駅2分 8,680万円152.4万円56.96㎡2LDK5階 / 9階建 南西2002年30戸SRC
2024/06/17パロス駒場東大前
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅2分 9,400万円152.1万円61.82㎡2LDK2階 / 4階建 西1999年13戸RC
2023/12/02グランドヒルズ目黒東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅4分 11,200万円150.5万円74.44㎡2LDK2階 / 3階建 東2003年20戸RC
2023/11/25リノア目黒大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 7,800万円120.4万円64.81㎡2LDK2階 / 4階建 南1996年15戸RC
2025/03/17駒場パーク・ホームズ
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅8分 11,980万円168.1万円71.27㎡2LDK4階 / 8階建 南西2001年40戸RC
2023/08/24コート目黒東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 8,698万円118.5万円73.42㎡2LDK+S1階 / 3階建 西1997年35戸RC
2025/07/07パルテール目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅4分 11,990万円169.4万円70.8㎡2SLDK1階 / 13階建 南東2000年62戸SRC
2024/10/18サンサーラ東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅1分 7,280万円145.8万円49.92㎡1R11階 / 13階建 南東1993年70戸RC
2025/03/15グランドパーク池尻大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 7,980万円146.6万円54.43㎡2LDK4階 / 8階建 南1999年38戸RC
2024/11/03ライオンズステージ渋谷松見坂
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 8,999万円155.9万円57.72㎡2LDK7階 / 9階建 東1998年47戸RC
2024/06/23目黒青葉台グランドハイツ
目黒区青葉台四丁目
神泉駅7分 9,990万円160.0万円62.44㎡3LDK4階 / 9階建 南東1995年63戸SRC
2024/04/07クレストヒルズ青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 9,480万円148.8万円63.7㎡3LDK3階 / 6階建 南東1996年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、目黒区では24.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.3万円）は目黒区の平均と比較して25.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
目黒区
183.9万円/㎡
前年比+24.8%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名キャニオングランデ碑文谷南
所在地東京都目黒区南一丁目
交通東急目黒線洗足駅徒歩7分
築年月1998年
階数6階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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